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4.4

Bestbewertete Bauunternehmen

Unsere Bauunternehmen sind mit 4.4 von 5 bewertet, basierend auf 227 Bewertungen von Auftraggebern.

Geprüfte Qualität

Bei uns finden Sie nur Handwerker mit geprüften Qualifikationen und Zulassungen.

Einige unserer am besten bewerteten Bauunternehmen

  • A&M Transport
    A&M Transport
    Bewertung: 5 von 555135 Bewertungen

    Wir sind ein junges, innovatives Unternehmen.Unser Team besteht aus hochmotivierten und hochqualifizierten Mitarbeitern. Wir bieten an: Individuelle, persönliche Umzugsplanung und Beratung Demontage und anschließende Montage von Möbeln, Einbauküchen, Wandschränken etc. Entrümpelungen, Entsorgungen Handwerksarbeiten,Bodenbelege,Putz- und Spachtelarbeit,Malerarbeit

    Letzte Bewertung:

    Entrümpelung und Entsorgung, Geschäfts- und Haushaltsauflösung -

    Ich hatte einen dringend Auftrag zum Räumen einer Wohnung und zusätzlich noch einer alten Dusche in einer anderen Wohnung im selben Haus. Hr. Adam hat sich sofort gemeldet, war überpünktlich zur Besichtigung, hat mir die Zusammensetzung des Preises erklärt (für mehr als 1 m3 muss eine Gebühr pro m3 gezahlt richtet hat, ist er nochmals gekommen und hat den Schaden repariert.
  • FREYSA e.U.
    FREYSA e.U.
    Bewertung: 5 von 55587 Bewertungen

    Unsere Arbeiten werden professionell mit höchster Qualität zu Ihren Wünschen fertiggestellt. Die Zufriedenheit unserer Kunden liegt uns besonders am Herzen. Alles aus einer Hand : Mitarbeiter mit langjährigen Berufserfahrungen aus verschieden Sparten werden Sie mit ihrer präzisen und genauen Arbeitsweisen beeindrucken. Für diverse andere anfallenden Tätigkeiten werden konzessionierte Partnerfirmen zum Auftrag hinzugezogen, unser preisliches Angebot bleibt bestehen. Kontaktieren Sie uns für einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin. Eine Vor-Ort-Beratung ist die einfachste Methode um gemeinsam mit Ihnen den richtigen Weg zu finden, um Ihr Vorhaben zufriedenstellend umzusetzen. Unsere Dienstleistungspalette wird all Ihren Wünschen gerecht. Die Preise gestalten sich fachgerecht und angepasst an die jeweiligen Gegebenheiten vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von unseren attraktiven Konditionen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um Ihren individuellen Kostenvoranschlag zu erhalten. Wir verrichten unsere Arbeit in Wien & Wien-Umgebung, in einem Umkreis von 100km. Je nach Projekt ist eine Dienstleistung österreichweit möglich.

    Letzte Bewertung:

    Erneuern von Fugen -

    Pünktlich, freundlich und kompetent wurde die beauftragte Arbeit erledigt!
  • FA. SPANNRING Transporte
    FA. SPANNRING Transporte
    Bewertung: 4.6 von 54.6574 Bewertungen

    Uns zeichnen über 30 Jahre Erfahrung im Bereich Umzug, Transporte und Erdbewegung aus. Wir bieten umfangreiches Service von professioneller Verpackung sowie Montagearbeiten des Möbeliars an. Unsere Stundenpreise beinhalten Packservice d.h. Verpackung mittels Folie und speziellen Decken zum Schutz Ihrer Möbelage. Stundenpreis Lkw + 2 Mann ohne Montagetätigkeiten mit Packservice zum Schutz Ihrer Möbel...70 Euro excl. Mwst. Montageservice 2 Arbeiter 90 Euro/Std. excl. Mwst. Unser 2 Nebenstandorte liegen in Mistelbach und Ardagger. Innerhalb Wien werden keine Anfahrtskosten für unsere Kundschaften verrechnet! Bei uns zählt noch die alte Handschlagqualität. Wir stellen Umzugskarton zur Verfügung ( 3.00 Euro pro Stück) und bieten auch Einlagerung beheizt an. Rasches und sauberes Durchführen unserer Aufträge ist uns ein grosses Anliegen. Wir freuen uns Ihren Auftrag zur grössten Zufriedenheit durchzuführen.

    Letzte Bewertung:

    Entrümpelung und Entsorgung, Geschäfts- und Haushaltsauflösung -

    Arbeit wurde fristgerecht und sehr zuverlässig von österreichischen Arbeitnehmer erledigt. Sehr nette Burschen! Einzig die Preisangabe Brutto oder Netto musste nach dem Auftrag nochmals besprochen werden!! Sonst alles okay gewesen!
  • Rund ums Dach
    Rund ums Dach
    Bewertung: 4.4 von 54.4526 Bewertungen

    Montierung von Dachrinnen und Follrohre Reinigung von Dachrinnen und Regenrinnen Dach abdichten oder Sturmschaden beheben Fenster verblechung Dach Anstrich Balkon Verblechen & Sanieren Dachblechdeckerei

    Letzte Bewertung:

    Decken und Reparatur von Dächern -

    Aufgabe: Eine ca 50 Jahre alte Schnauer Fertiggarage mit einer Dachfläche von etwa 35qm musste wegen Undichtheit neu mit Bitumenbahnen abgedichtet werden. Auf die bestehende Teerpappe konnte nach einer Säuberung und einem Anstrich aufgebaut werden. Nach einem Anruf bei der Firma wurde die Garage noch am selben Tag begutachtet und ein auch für mich realistisches und plausibles Angebot erstellt (Anm.: 3 Vorgänger hatten mit total überzogenen Angeboten enttäuscht) Die Arbeiten wurden dann bereits am nächsten Tag flott und zufriedenstellend durchgeführt. Ob dadurch die Garage nun wieder dicht ist, kann ich natürlich erst nach dem nächsten Regenguss beurteilen. Ich gehe aber davon aus. Alle Mitarbeiter der Firma konnten sehr gut Deutsch und hatten offensichtlich ihr Handwerk im Griff. Neben dem genannten Hauptauftrag wurden bei der Gelegenheit auch noch einige andere kleine Jobs erledigt: Reinigung der Fallrohre des Wohnhauses, Anbringung von Gittern gegen Marderbesuche.
  • Küchen und Möbelmontage  Labi
    Küchen und Möbelmontage Labi
    Bewertung: 4.8 von 54.8560 Bewertungen

    Herzlich Willkommen auf meinem Profil, ich habe mein kleines Unternehmen 2020 gegründet, habe aber bereits langjährige Erfahrungen v.a. im Küchen- und Möbelaufbau. Zu meinen Leistungen zählen unter anderem die professionelle und fachgerechte Montage von - Möbeln, - Schränken, - Betten, - Küchen und Tischen. Überzeugen Sie sich von meiner Arbeit und kontaktieren Sie mich für weitere Infos und scheuen Sie sich nicht nachzufragen. Ich freue mich auf ihren Auftrag!

    Letzte Bewertung:

    Auf- und Abbau von Fertigküchen -

    Sehr freundlich, gute Kommunikation.
  • RsKamin Bau
    RsKamin Bau
    Bewertung: 5 von 5556 Bewertungen

    Die Firma RsKamin Bau kann Ihnen mit Ihrer Bauunternehmen Anfrage in Wien, Brigittenau und Umgebung helfen. Sie ist Ihr Ansprechpartner für alle Ihre Fragen zum Thema Schallschutz und Schalldämmung, Innenausbau und Sanierung, Badsanierung, Decken und Reparatur von Dächern, Sanierung und Restaurierung von Fassaden, Aufbau und Erweiterung von Küchen, Betonieren von Bodenplatten, Ausgleichen von Fußboden, Bau von Nebengebäuden und Anbauten, Gießen und Erneuern von Fundamenten und Bodenplatten, Balkonbau und -sanierung, Kellersanierung, Bau von Carports nach Maß, Bau und Reparatur von Swimmingpools, Innenarchitektur und Raumgestaltung, Abrissarbeiten und Entsorgung, Verputzen von Fassaden und Außenwänden, Aufbau und Anschluss von Kaminen und Öfen, Aufbau von Trockenbauwänden und -verkleidungen, Einbau und Sanierung von Treppen, Legen von Estrichboden, Bagger- und Erdarbeiten, Erneuern von Fugen, Dämmen und Ausbessern von Fassaden, Wartung und Reparatur von Dächern und Dachterrassen, Trockenlegen von Mauerwerk und Schimmelsanierung, Kernbohrungen und Wanddurchbrüche, Rohbau und Mauerarbeiten, Kleine Mauerarbeiten, Arbeiten an Dachstühlen und Dachkonstruktionen, Verkleidung von Fassaden und Giebeln, Riemchenverklinkerung. Kontaktieren Sie RsKamin Bau jetzt, um die Details zu besprechen und ein Angebot zu erhalten.

    Letzte Bewertung:

    Aufbau und Anschluss von Kaminen und Öfen -

    Sauber, schnell einfach profis
  • HiRA E.U - Wohnungssanierungen-Entrümpelung- Reparaturarbeit
    HiRA E.U - Wohnungssanierungen-Entrümpelung- Reparaturarbeit
    Bewertung: 4.9 von 54.9593 Bewertungen

    HiRA Bau WOHNUNGSANIERUNG, TROCKENBAU

    Letzte Bewertung:

    Innenausbau und Sanierung -

    Super Burschen, schnell und zuverlässig, gute Arbeit, kann ich nur empfehlen!!
  • Zivkovic
    Zivkovic
    Bewertung: 4.5 von 54.5528 Bewertungen

    Unser junges Unternehmen bietet Ihnen erfahrene und kompetente Ansprechpartner. Ihre Anliegen und Ihre Zufriedenheit sind der Maßstab unseres Handelns. Qualitative hochwertige und professionelle Arbeiten bieten wir Ihnen in den Bereichen: - Entrümpelungen aller Art - Reinigungen aller Art - alles Fast Eine Hand Individuelle Lösungen erarbeiten wir gerne gemeinsam mit Ihnen. Ein Anruf genügt - wir freuen uns auf Sie. Team Zivkovic

    Letzte Bewertung:

    Rohbau und Mauerarbeiten -

    Alles wie besprochen zur vollsten Zufriedenheit erledigt. Gerne wieder
  • Mar Transfer GmbH
    Mar Transfer GmbH
    Bewertung: 4.7 von 54.7513 Bewertungen

    Unsere Mitarbeiter arbeiten Hand in Hand und wissen, worauf es bei den diversen Baggerarbeiten ankommt. Wir stehen Ihnen selbstverständlich auch bei dringenden Anliegen schnell zur Verfügung, sollte ein Wasserrohrbruch oder die Gefahr einer Hangrutschung bestehen. Zögern Sie nicht, uns in diesen Ausnahmefällen rasch zu kontaktieren! . Im Bereich des Landschaftsbaus graben wir Bäume und Wurzeln aus und übernehmen den Aushub für Biotope und Schwimmbäder Alle Arten von Erdarbeiten zum besten Konditionen mit erfahrenen Partner.

    Letzte Bewertung:

    Bagger- und Erdarbeiten -

    Super freundlich und unkompliziert in der Ausführung. Gerne wieder! Danke
  • Sohorca Maxim
    Sohorca Maxim
    Bewertung: 4.5 von 54.5511 Bewertungen

    Sohorca Maxim arbeitet als Stuckateur und Verputzer, Trockenbauer, Raumausstatter, Bauunternehmen, Boden- und Estrichleger, Fliesen-, Platten-, Mosaikleger, Maurer und Betonbauer, Monteur und Allroundhandwerker, Garten- und Landschaftsbauer und bietet Diensleistungen in den Bereichen Verputzen von Decken und Innenwänden, Sanierung und Restaurierung von Fassaden, Betonieren von Bodenplatten, Verlegen von Wand- und Bodenfliesen, Ausgleichen von Fußboden, Gießen und Erneuern von Fundamenten und Bodenplatten, Kellersanierung, Pflegen und Entfernen von Rasen, Hecken und Sträuchern, Pflastern von Terrassen, Wegen und Flächen, Bau und Reparatur von Swimmingpools, Abrissarbeiten und Entsorgung, Verputzen von Fassaden und Außenwänden, Einbau und Sanierung von Treppen, Legen von Estrichboden, Bagger- und Erdarbeiten, Erneuern von Fugen, Transport und Überführung, Sonstige Arbeiten im Außenbereich, Sonstige Bodenarbeiten, Dämmen und Ausbessern von Fassaden, Trockenlegen von Mauerwerk und Schimmelsanierung, Entrümpelung und Entsorgung, Geschäfts- und Haushaltsauflösung, Kernbohrungen und Wanddurchbrüche, Anlegen und Ausbessern von Gartenwegen, Verlegen von Natursteinboden, Rohbau und Mauerarbeiten, Kleine Mauerarbeiten, Entsorgung von Gartenabfällen und Erdaushub in der Umgebung von Unterradlberg, an.

    Letzte Bewertung:

    Gießen und Erneuern von Fundamenten und Bodenplatten -

    Professionelle Arbeit schnell erledigt. Für diese Arbeit hat es Ideen und Einfallsreichtum gebraucht und wir haben sie hier erhalten. Der Zwischenraum wurde verschlossen und das Fundament abgestüzt. Wir sind so zufrieden das es Folgeaufträge geben wird.

Bauunternehmen

Ein Bauunternehmen unterstützt Bauherren beim Hausbau und übernimmt in diesem Prozess eine ganze Reihe von Aufgaben. Mögliche Bauleistungen eines Bauunternehmens sind die Herstellung, Instandsetzung, Instandhaltung, Änderung oder Beseitigung von Bauwerken. Auch die Planung und andere umfassende baubezogene Leistungen können in den Bereich des Bauunternehmens fallen.

Je nach Umfang der Bauleistungen kann es sich um ein Fachunternehmen, ein Generalunternehmen oder ein Totalunternehmen handeln. Das Generalunternehmen übernimmt die gesamte Bauleistung aus einer Hand und ist für die komplette Bauphase verantwortlich. Der Fachunternehmer ist auf ein Gewerk spezialisiert und das Totalunternehmen übernimmt neben dem Bau des Hauses auch die Planung und andere Leistungen, die mit dem Hausbau zusammenhängen. In diesem Falle ist der Architekt nicht notwendig.

In der Regel stellt der Bauunternehmer mit seinem eigenen Unternehmen den Rohbau fertig und beschäftigt für die übrigen Arbeiten verschiedene Handwerksfirmen als Subunternehmer. Diese stellen Teilbereiche wie die Installation der Elektrik, das Eindecken des Daches und den Einbau der Heizungs- und Sanitäranlagen fertig.

Bauunternehmen beauftragen – Was ist zu beachten?

Die Beauftragung eines Bauunternehmens als Generalunternehmer (GU) ist eine sinnvolle Sache, denn ein Generalunternehmer verpflichtet sich im Rahmen des Bauvertrages zu Übernahme der vereinbarten Bauleistungen.

Der Vorteil von einem Generalunternehmen besteht darin, dass es nur einen Vertrag für den Bauherrn gibt und der GU die Verantwortung trägt. Damit gibt es zwei Ansprechpartner für den Bauherrn: Den Architekten und den Bauunternehmer. Das gibt Kostenkontrolle und Kostensicherheit durch einen vereinbarten Festpreis und eine mängelfreie Ausführung des Baus ist gewährleistet. In der Regel übernimmt das Generalunternehmen die Gewährleistung für die Arbeiten der Subunternehmer.

Durchschnittliche Kosten für die Beauftragung eines Bauunternehmens

Mit einem Bauunternehmen bleiben dem Auftraggeber Koordinierungsaufgaben, Terminrisiken und anderes erspart. Oft ist der Bauunternehmer mit den Subunternehmen in regem Kontakt und er bekommt eventuell Bauleistungen günstiger, von dieser Preisreduktion profitiert in der Regel auch der Bauherr.

Für seine Leistungen schlägt das Generalunternehmen in der Regel 10 bis 15 Prozent auf die Arbeitskosten der von ihm koordinierten und beauftragten Subunternehmer auf. Oft kommen noch Fahrtkosten hinzu.

Auftraggeber sollten bei Vertragsabschluss auf die Bau- und Leistungsbeschreibung achten. Denn je knapper diese ausfällt, desto mehr Kosten können zusätzlich zum vereinbarten Festpreis entstehen.

Wie erkenne ich ein gutes Bauunternehmen?

Die Beauftragung eines regionalen Bauunternehmens ist sinnvoll. Denn oft locken überregional arbeitende Generalunternehmer mit Schnäppchenpreisen und wählen Subunternehmer aus, die günstige Teilleistungen erbringen, damit sie kein Minusgeschäft machen. Oft leidet darunter die Qualität und Baumängel entstehen, was zu einer Kostenfalle werden kann. Der Vorteil an regional ansässigen Bauunternehmen ist, dass sie mit einem festen Stamm an Subunternehmern zusammenarbeiten, die langjährig Erfahrung mit der Zusammenarbeit haben und sich bewährt haben.

Zur Führung eines Bauunternehmens ist ein handwerklicher Betriebsleiter berechtigt, der die jeweilige Ausübungsberechtigung besitzt. Das kann ein Maurermeister, ein Betonbauer mit Meistertitel oder auch ein Ingenieur mit einschlägiger Fachrichtung sein, je nachdem, welche Aufgaben das Bauunternehmen auf der Baustelle übernimmt.

Eine seriöse und freundliche Kommunikation vor und während des Auftrags sollten selbstverständlich sein, ebenso wie ein Vorabgespräch vor Auftragsvergabe. Ein weiteres Qualitätsmerkmal können Mitgliedschaften in Verbänden und Innungen sein. Auch sollte das Bauunternehmen Referenzen vorweisen können.

2008 gab es in Deutschland etwa 14.200 Unternehmen aus dem Baugewerbe, die mindestens 20 Personen beschäftigten, die Zahl ist weiter gestiegen. Aufgrund der Vielzahl an Bauunternehmen ist es sinnvoll, nicht nur auf die Regionalität zu achten, sondern sich auf Empfehlungen von Freunden und Bekannten sowie auf Bewertungen zum jeweiligen Bauunternehmen die auf Handwerksportalen wie MyHammer abgegeben werden, zu verlassen.

Abgrenzung Bauträger und Bauunternehmen

Die Abgrenzung zwischen Bauträger und Bauunternehmen wird oft nicht klar. Ein Bauträger kümmert sich um die Beschaffung des Grundstückes, die Planung und den kompletten Bau des Hauses auf seine Kosten und sein Risiko. Dabei handelt es sich meist um stark typisierte Häuser wie beispielsweise in Neubausiedlungen und Reihenhäusern. Meist können Musterhäuser vorab besichtigt werden. Meist sind die Kosten dadurch auch niedriger, aber individuelle Wünsche kosten mehr Geld.

Ein Bauunternehmer bietet nur die Ausführung eines bereits geplanten Hauses an.

Kleiner Abriis zum Baurecht beim Hausbau

Endlich steht das Haus bereit zum Einzug. Was tun, wenn Baumängel erst im Nachhinein entdeckt werden, obwohl das Haus schon abgenommen wurde? Ein kleiner Überblick über die häufigsten Irrtümer im Baurecht kann helfen:

Baumängel verjähren erst nach fünf Jahren. Auch wenn das Haus bereits vom Bauunternehmen ohne entdeckte Mängel übergeben wurde, verjähren die Ansprüche auf Mängelbeseitigung laut BGB erst nach fünf Jahren. Wird ein Mangel nachträglich entdeckt darf die Baufirma das zur Nachbesserung ausgewählte Sanierungsverfahren bestimmen, denn die Art der Mängelbeseitigung liegt im Ermessen des Bauunternehmens.

Baufehler ohne sichtbare Folgen und in ungenutzten Räumen. Wenn der Neubau bereits übergeben wurde, versuchen einige Bauunternehmen den Nachbesserungen zu entgehen. Auch wenn Schimmel in einem nicht ausgebauten Dach auftritt, muss der Bauunternehmer dagegen vorgehen, auch dann, wenn keine Gesundheitsgefahr von ihm ausgeht.

Geforderte Nachbesserungen müssen verhältnismäßig sein. Bei optischen Mängeln ist es gut, einen unabhängigen Sachverständigen zu Rate zu ziehen. Denn wenn Fliesen unsauber gesetzt sind, kann der Auftraggeber dies als sehr störend empfinden, während einer außenstehenden Person dieser Mangel kaum auffällt. Das Bauunternehmen ist zwar zur Nachbesserung verpflichtet, der Arbeitsaufwand muss aber verhältnismäßig sein. Der unabhängige Sachverständige entscheidet ob und wie viel ausgebessert werden muss.

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